住宅宿泊管理業

民泊新法成立により、民泊での営業日数の上限は年間180日と制限されます。但し、残りの185日間をマンスリーマンションとして集客すれば、合法で安定した収益をあげる民泊運営ができます。 無許可で民泊を営むことは2018年6月15日以降禁止されます。 合法的に安心して民泊事業を行う為には住宅宿泊事業法に基づいた届出をする必要があります。アークサービスは国交省の登録を受けた「住宅宿泊管理業者」として届出代行を致します。  
民泊ホストの届出
住宅宿泊事業者の届出をしていない民泊ホストの届出のお手伝いをします。
管理業務を受託
民泊ホスト自身が管理業務を行えない場合は管理業務を受託します。
民泊を始めたい方
これから民泊を始める方には、住宅宿泊事業者の届出から運営まで各種サービスを提供致します。

サービスのご案内

お部屋のレイアウトの作成・家具の選定
旅行者にとって使いやすい家具の選定のお手伝いをいたします。ゲストに喜ばれる部屋にコーディネート致します。
家具の買付・運搬・設置
面倒な家具の購入・運搬・組立・設置をご予算に合わせて全て行います。
物件の写真撮影
旅行者が物件を選ぶ際に一番見ているのが写真です。プロのカメラマンの手配、日程の調整、撮影の立ち合いを代行致します。
airbnb登録代行
airbnbにお部屋を掲載し、世界中からゲストを迎えるためには英語の登録が必要です。
お部屋のハウスガイド作成
宿泊ルール・部屋の設備についての説明・周辺の観光施設等を記載した物件ごとのハウスガイドを作成します。
料金設定
多数のairbnb代行の経験を元に稼働率を高める料金設定を致します。
物件掲載のレビュー管理
ゲストからの良い評価レビューを頂けるように、よいレビューの蓄積を目指します。
予約スケジュ‐ル管理
お客様の売り上げが最大化されるようにスケジュール管理を迅速に行います。
宿泊ゲストとのメール対応
24時間体制で宿泊ゲストからの問合せのメール対応を致します。
清掃業務
部屋の清掃・消耗品の追加・タオルシーツなどの交換など、清掃業務を致します。
宿泊名簿の作成
民泊新法では宿泊名簿を作成しなければなりません。
トラブル対応
ゲストがトラブルをおこした際は速やかに駆けつけ対応致します。
住宅宿泊事業者の届出代行
頻繁な届出作業をすべて代行いたします。
集客・販売
マンスリーマンションのポータルサイトに物件を掲載し、集客致します。また、弊社が獲得してきた豊富な顧客へも販売致します。

料金のご案内

契約金や固定費用はかからない完全成果報酬です

  • ● 民泊売上×20%~30%+清掃費(売上に応じて変動)
  • ● 住宅宿泊事業者の届出代行 ¥100,000(税別)
登録料¥30,000(税別)
代行手数料お客様からいただく料金(賃料、管理費、光熱費など)から清掃費を除いた金額に対し
シングルルーム:15% ツインルーム以上:12%

※シングルルーム、ツインルームの区別はベッド数に応じます。エクストラの敷布団などはカウント致しません。


サービス開始までの流れ

  • STEP1 当サイトのお問い合わせ(無料相談)フォームより必要情報をご入力の上、送信してください。ご質問等ありましたら合わせてご入力ください。
  • STEP2 担当スタッフよりメール・お電話にてご連絡致します。
    ご不明な点やご質問ありましたらお気軽にご相談ください。
  • STEP3 お申し込み後、Airbnbのアカウントを作成いたします。
  • STEP4 アカウント開設後、Airbnb代行を開始いたします。ご安心してお任せください!